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直播|180.77亿!16宗地均成功出让!本次土拍圆满落幕
来源: 苏房网|2019-07-11
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苏房网讯(编辑苏小编)7月10日~7月11日,苏州市区2019年第六场土拍重磅开启!16宗地块,9宗涉宅!起拍总价约156亿元,总出让面积约77.26万方
欲知土拍详情,请?#20013;?#20851;注苏房网土拍直播。
 
——土拍直播间——
【7月11日15:40】
感谢关注苏房网直播。
【7月11日15:38】
至此,为期两天的土拍大战宣告结束!
16宗地块均成功出让!总成交金额180.77亿
 
【7月11日15:35】
很快!苏州和旗汽车销售服务有限公司竞得20号零售商业(汽车4S店)地块,成交总价4414万元,楼面价2500元/㎡。
【7月11日15:30】
苏地2019-WG-20号地块正式开拍!该地块在开拍前有1轮?#26477;郟?#20026;底价。
【7月11日15:20】
本场土拍最后一宗地块即将于15:30开拍!即苏地2019-WG-20号零售商业用地(汽车4S店)地块。
该地块位于吴中区开发区尹新?#32321;?#20391;、尹?#26032;?#35199;侧,占地面积11770.4㎡,容积率1.2-1.5,起拍总价4414万元,起拍楼面价2500元/平。
【7月11日15:05】
再次底价成交!苏州华美德汽车销售服务有限公司竞得19号零售商业(汽车4S店)地块,成交总价3907万元,楼面价2100元/㎡。
【7月11日15:00】
苏地2019-WG-19号地块正式开拍!目前有一轮底价出价。
【7月11日14:46】
接下来即将开拍的是苏地2019-WG-19号零售商业用地(汽车4S店)地块
该地块位于吴中区开发区尹丰?#32321;?#20391;、尹熙路西侧,?#36879;?#21018;成交的18号地块仅一?#20998;?#38548;,占地面积9301.34㎡,容积率1.5-2,起拍总价3907万元,起拍楼面价2100元/平。
【7月11日14:35】
成交!苏州金龙汽车服务有限公司底价竞得18号零售商业地块,成交楼面价2100元/㎡。
【7月11日14:30】
苏地2019-WG-18号商业地块开拍~当前已有1轮出价。
【7月11日14:23】
接下来即将开拍的是苏地2019-WG-18号零售商业用地(汽车4S店)地块,该地块位于吴中区开发区尹丰?#32321;?#20391;、尹熙路东侧,占地面积13309.5㎡,容积率1.5-2,起拍总价5590万元,起拍楼面价2100元/平。
【7月11日14:15】
至此,9宗住宅用地全部成交!总成交金额176.8亿元!
【7月11日14:08】
成交!融璟?#20998;?#19994;(融信)以总价11.28亿元斩获临湖镇16号地块,成交楼面价7044元/㎡,溢价率1%。
【7月11日14:06】
4分钟,进入第2轮?#26477;郟?#24403;前总价11.28亿元,楼面价7044元/平,溢价率1%。
【7月11日14:00】
16号地块正式开拍!目前已有1轮?#26477;郟?#20026;底价。
【7月11日13:30】
接下来即将开拍的是本次土拍最后一宗涉宅地块,位于吴中临湖板块的苏地2019-WG-16号地块
该地块位于临湖镇环镇路东侧、南城头?#32321;?#20391;,占地面积118623.1㎡,容积率1.3-1.35,起拍总价11.21亿元,起拍楼面价7000元/平,市场指导楼面价为7800元/平,最高有效楼面价8970元/平。
该地块,要求住宅建筑全部使用装配式建筑,单体建筑预制装配率不低于20%。
【7月11日13:06】
又是4分钟成交!苏州盈悦企业管理咨询有限公司(碧桂园)以总价18.58亿元竞得吴中度假区15号地块,成交楼面价9339元/㎡,溢价率18%
【7月11日13:00】
吴中区度假区15号地块正式开拍!
【7月11日12:57】
开拍前,该地块已有7轮?#26477;郟?#24403;前总价18.58亿元,楼面价9339元/㎡,溢价率18%,已达现房前一手
【7月11日12:55】
吴中区度假区苏地2019-WG-15号地块将于13:00正式开拍!
地块位于吴中区度假区孙武?#32321;?#20391;、姚舍路东侧,占地面积124355.4㎡,容积率1.3-1.6,起拍总价15.78亿元,起拍楼面价7932元/平,市场指导楼面价为8923元/平,最高有效楼面价10262元/平。
该地块位于吴中太湖度假区,该地块要求住宅层数要高于等于6层,?#20063;?#24471;建设任何?#38382;?#30340;别墅。
15号地块位于孙武路?#21592;保?#23002;舍路以东,占地约186.5亩。据笔者实探,该地块占地面积较大,地块整体较为平整,周边地势较高,地块内部杂草丛生,未来开发?#35759;仁手小?
据实地了解,地块西侧将建设绿化带,地块北侧为河流,地块内部被一条小路相隔,可连接地块东西侧马路。该地块北侧为大体量的拆迁安置小区——舟?#20132;?#22253;?#36864;?#26725;花园,据悉,该拆迁安置房二手房在售均价为1.3万/㎡左右。
吴中太湖度假区地处太湖流域,自然资源得天独厚,板块内?#26376;?#28216;资?#27425;?#20027;,因此,相较于苏州其他较为成熟的区域,配?#21672;?#26045;?#26434;写?#21457;展。
【7月11日11:32】
成交!金融街以总价31.13亿元竞得吴中太湖新城14号地块,当前楼面价18136元/平,溢价率7%。
【7月11日11:28】
27分过去了,加价13轮,当前总价31.13亿,楼面价18136元/平,溢价率7%。
【7月11日11:18】
16分钟9轮加价!当前总价30.38亿,楼面价17699元/平,溢价率4%。
【7月11日11:10】
?#26477;?#26469;到第7轮!
【7月11日11:09】
一分钟两轮加价!
当前总价297815万元,楼面价17350元/平,溢价率2%。
【7月11日11:04】
再加价1轮!当前总价29.48亿,楼面价17175元/平,溢价率1%.
【7月11日11:02】
开拍1分钟新加价1轮,当前总价23.93亿,楼面价17087元/平,溢价率1%。
【7月11日11:00】
苏地2019-WG-14号地块正式开拍!
目前,该地块已有1轮出价,为底价,离现房销售还有很大一段“距离”。这块地是否会有新的加价记录?让我们一睹为快~
【7月11日10:44】
当前14号地块已有一轮?#26477;郟?#30446;前总价291815万元,楼面价17000元/平。
【7月11日10:15】
上午最后一宗地块将于11:00正式开拍,位于吴中太湖新?#21069;?#22359;的14号住宅地块
地块位于东太湖路南侧、龙翔路东侧,占地面积78025.4㎡,最大容积率:2.2。地块起拍楼面17000元/㎡,最高楼面价21280元/㎡。该地块要求按不小于地块住宅总计容建筑面积10%的比例配建人才公寓。
实探情况:
14号地块位于吴中太湖新?#21069;?#22359;,该幅地块在逸林广场南侧,距轨交木里站500米左右。地块体量超14万方,现场来看,地块目前绿草茵茵,整体较为平整,可以直接开发。地块东、南、西三个方向都是空地,后期发展有较大潜力,站在地块西南角往西看,还可以望见华东师范大学苏州湾实验小学。
据悉,地块周边有富力合景项目、融悦湾、江南沄著、新城招商项目。
生活配套方面,首先是重磅工程地下空间。该项目目前建设有序?#24179;?#20013;,据金融街融悦湾销售介绍:最快今年年底明年年初,负一楼10万方商业就将投用,负二、负三楼则皆为停车场。?#36865;猓?#26495;块内还有歌林小镇的商业预?#24179;?#24180;12月正式开业。太湖新城?#30342;?#39044;?#24179;?#24180;下半年动工,在太湖新城?#30342;号员擼?#36824;有一宗商业地块也在此次出让?#27573;?#20869;。
【7月11日10:05】
连落2子!历时4分钟,象屿以总价14.01亿元竞得尹山湖13号商住地块,成交楼面价15018元/㎡,溢价率22%。
【7月11日10:02】
开拍1分钟,暂无新增?#26477;?#32426;录。
【7月11日10:00】
尹山湖13号地块开拍!
【7月11日9:25】
与12号地块一样,13号地块开拍前也一轮加价2.5亿!已来到现房前一手
当前13号地块总价140126万元,楼面价15018元/平,溢价率22%。
【7月11日9:20】
随后10点即将开拍的同样是位于尹山湖的苏地2019-WG-13号地块
地块位于花泾港路西侧、尹?#19979;繁?#20391;,为一宗住宅、商服用地;地块占地面积:62204.3平方米,最大容积率1.5。地块起拍楼面价12317元/㎡,最高楼面价15992元/㎡。
13号地块位于花泾港路西侧、尹?#19979;繁?#20391;,和12号地块一?#20998;?#38548;,处于尹山湖的东南侧。地块被尹苑路分为南北两部分,目前均为绿地。
其中北面部分地势南高西低,东面为碧桂园地块,西面为河流,北面为中海青公馆。南面部分地势则较为平坦,东面为本次待拍的12号地块,西面为鑫苑湖居世家
周边配套情况:
交通方面,两宗地块距离轨交2号线独墅湖南站1.1公里左右、距离尹山湖站1.5公里左右。另外区域内?#26500;?#21010;有尹山湖隧道、独墅湖第二通道等,交通较为便捷。
商业方面,周边阳光天地、爱情海购物公园两大商业均已开业,另外还有泰禾金尊府华亭梦立方的部分商业配?#20303;?/div>
教育方面,地块周边2公里?#27573;?#20869;分布着苏州市吴中区尹东小学、尹山湖实验小学、苏州大学附属尹山湖中学等学校。医疗配套方面则有尹山湖?#30342;海?#21069;郭巷卫生院)?#21462;?/div>
规划条件:
1、该地块商业部分须与首期住宅同步开工建设,在该项目商业主体结构封顶前,商品住宅预售(现售)计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的80%;商业主体结构封顶后,方可办理其余住宅部分预售(现售)许可证。商业均不可分割销售?#20063;?#24471;分割转让,禁止设立批发市场、服务型公寓(公寓式酒店)等类住宅产品,北地块商业计容建筑面积不小于8200平方米,南地块商业计容建筑面积不小于6800平方?#20303;?/div>
2、南地块需集中设置公租房,计容建筑面积不小于12000平方米,户型建筑面积区间为60-70平方米,成?#26041;?#20184;后由属地政府按10000元/平的价格回购。
3、住宅需全装修成品化建设和交付使用
【7月11日9:10】
恭喜象屿!首入苏州市区!
【7月11日9:04】
又是4分钟!尹山湖12号地块已成交!
象屿(昆?#36739;?#22025;企业咨询管理有限公司)以总价28.99亿竞得尹山湖12号地块,楼面价19058元/平(剔除教育用地),溢价率21.35%。
【7月11日9:03】
3分钟过去了,仍无最新出价。
【7月11日9:00】
12号地块正式开拍!
开拍前,一轮加价5.1亿!已来到现房前一手。
【7月11日8:50】
当前尹山湖12号地块?#26477;?轮,当前总价289874万元,楼面价19058元/平(剔除幼儿园)
【7月11日8:45】
尹山湖苏地2019-WG-12号地块将于上午9:00率先开拍。
地块位于尹苑路南侧、花泾港路东侧,地块属性为住宅、教育用地,占地面积:88002.4㎡,最大容积率城镇1.8、教育0.7。地块起拍楼面15705元/㎡(剔除幼儿园),中止楼面价:19504元/㎡,指导楼面价:17731元/㎡,最高楼面价:20391元/㎡。
地块包含住宅、教育用地两部分,要求配建幼儿园;且住宅需全装修成品化建设和交付使用。地块内还需设立一条宽不小于6米的南北向弹性城市支路,位于地块中部。
实探情况:
地块东面与尹东新村一河之隔,西面为本次待拍的13号地块;南面连?#21491;下?#30446;前施工封闭?#23567;?span style="text-indent: 2em;">地块目前为一块绿地,整体地势相对平坦,但连接南面尹?#19979;?#26045;工处部分地面当前被绿色安全防护网所遮盖。
 
地块北面为今年4月碧桂园拿下的苏地2019-WG-3号地块,目前项目动工1个月左右,正在打桩阶段。
 
【7月11日8:40】
土拍迎来第二天!
今天同样有8宗地块待拍,其中包含五宗涉宅地块,?#30452;?#20301;于吴中尹山湖、临湖、吴中太湖新城及吴中太湖度假区
具体竞拍时间如下:
 
【7月10日17:25】
明天还有8宗地块,敬请期待哦!
【7月10日17:20】
明天还有8宗地块,敬请期待哦!
【7月10日17:15】
今日土拍落下帷幕!8宗地均成功出让!总成交金额75.39亿!
7月10日土拍战果如下:
 
【7月10日17:11】
2个半小时!历经105轮!终于成交了!
苏州信展投资有限公司,以总价7772万元,楼面价2988元/平,溢价率66.00%竞得平江新城11号地块!
【7月10日16:45】
95?#33267;耍?#24179;江新城11号地块当前总价7472万元,楼面价2873元/平,溢价率59.59%。
【7月10日16:35】
2个多小时!历经90轮!平江新城11号地块当前总价7322万元,楼面价2815元/平,溢价率56.39%。
【7月10日16:29】
竞拍115分钟!87轮!当前总价7232万元,楼面价2780元/平,溢价率54.46%。
【7月10日16:19】
竞拍103分钟!82轮!平江新城11号地块当前总价7082万元,楼面价2723元/平,溢价率51.26%。
【7月10日16:10】
平江新城11号地块则依旧竞拍中……
目前80?#33267;耍?#24179;江新城11号地块当前总价7022万元,楼面价2700元/平,溢价率49.98%。
再加一轮,溢价?#24335;?#30772;50%!
【7月10日16:05】
吴中度假区22号办公地块已成交!由苏州太湖山水城镇建设发展有限公司以总价1452万元斩获,成交楼面价3334元/㎡,以底价成交。
【7月10日16:02】
另一边的平江新城11号地块已经竞拍90分钟!来到第75轮!当前总价6872万元,楼面价2642元/平,溢价率46.77%。
【7月10日16:00】
吴中度假区22号办公地块正式开拍!
地块在开拍前有1轮?#26477;郟?#20026;底价,这块地是否仍然一轮成交?我们拭目?#28304;?/div>
【7月10日15:52】
今天最后一宗地块——苏地2019-WG-22号办公地块于16:00正式开拍,该地块位于吴中区度假区丽波路南侧、姚舍路东侧,占地面积2419.4㎡,容积率≤1.8,起拍总价1452万元,起拍楼面价3334元/㎡。
【7月10日15:50】
11号地块?#26477;?#24050;经来到第70轮!
【7月10日15:35】
成交!吴中滨湖新城发展有限公司以总价1.28亿元斩获吴中太湖新城苏地2019-WG-21号商业地块,成交楼面价2800元/㎡,以底价成交。
【7月10日15:30】
与?#36865;?#26102;,吴中太湖新城21号商业地块正式开拍!
【7月10日15:29】
第58?#33267;耍?#24179;江新城11号地块当前总价6362万元,楼面价2446元/平,溢价率35.88%。
【7月10日15:26】
55?#33267;耍?#24179;江新城11号地块当前总价6272万元,楼面价2411元/平,溢价率33.96%。
周边交通很方便,靠近火车站,城北公路(312国道),还有轨交2号线。
【7月10日15:25】
11号地块依旧加价中……
吴中太湖新城苏地2019-WG-21号商业地块即将于5分钟后开拍!
该地块位于吴中区太湖新城天鹅荡?#32321;?#20391;、龙翔路西侧,占地面积15200.3㎡,容积率2.7-3,起拍总价1.28亿元,起拍楼面价2800元/㎡。
吴中太湖新城21号商业地块目前已有1轮?#26477;郟?#20026;底价。
【7月10日15:15】
当前平江新城11号地块总价已超6000万!
【7月10日15:04】
40?#33267;耍?#24179;江新城11号地块当前总价5822万元,楼面价2238元/平,溢价率24.35%。
【7月10日15:04】
历时4分钟!苏州市吴中区?#36739;?#34903;道以总价3437万元斩获苏地2019-WG-17号商业地块,成交楼面价2909元/㎡,以底价成交
【7月10日15:02】
前面的姑苏平江新城11号地块仍在加价中!
目前已有30轮?#26477;郟?#24403;前总价5522万元,楼面价2123元/平,溢价率17.94%。
 
【7月10日15:00】
吴中区苏地2019-WG-17号商业地块开拍!
当前依旧1轮?#26477;邸?
【7月10日14:57】
姑苏区11号地块?#26477;?#25509;近半个小时,目前已有26轮?#26477;郟?#24403;前总价5402万元,楼面价2077元/平,溢价率15.38%。
 
【7月10日14:55】
另一边,15:00即将开拍的是苏地2019-WG-17号商业地块,该地块位于吴中区开发区塔?#19979;?#19996;侧、南舍?#32321;?#20391;,占地面积10740.5㎡,容积率≤1.1,起拍总价3437万元,起拍楼面价2909元/㎡。
该商业地块在开拍前已有1轮?#26477;郟?#24403;前总价3437万元,楼面价2909元/㎡,仍为底价。
【7月10日14:49】
开拍20分钟,?#26477;?#26469;到了第19轮!当前总价5192万元,楼面价1996元/平,溢价率11%。
【7月10日14:38】
?#26477;?#24050;经来到了第8轮!
这块地虽然为商务金融用地,但位于姑苏区的平江新城,周边生活氛围成熟,有万达、火车站商圈等,魅力十足。
【7月10日14:37】
第六轮!目前总价4832万元,楼面价1858元/平,溢价率3.2%。
 
 
【7月10日14:34】
开拍4分钟,?#26477;?#26469;到第四轮!当前总价4772万元,楼面价1835元/平,溢价率2%。
【7月10日14:33】
开拍两分钟,加价1轮!当前总价4712万元,楼面价1811元/平。
【7月10日14:30】
14:30,姑苏区11号商服地块进入?#26477;?#27969;程!
当前已有1轮出价,当前总价4682万元,楼面价1800元/㎡。
【7月10日14:20】
今天的四宗涉宅地块至此全部出让完毕!
下面是四宗商业地块
14:30开拍的是位于姑苏区江乾路以西、平河路?#21592;?#30340;苏地2019-WG-11号地块,为一宗商?#21040;?#34701;及办公用地。
地块占地面积6503平方米,最大容积率4,起拍总价4682万元,起拍楼面价1800元/㎡。
 
【7月10日14:04】
又是1轮成交!历时4分钟!南山以总价13.87亿斩获新区浒关苏地2019-WG-26号地块,成交楼面价15101元/㎡,溢价率16% !
【7月10日14:00】
26号地块正式开拍!会不会又火速成交呢?毕?#25346;?#21040;了现房前一手啦。
【7月10日13:50】
距离浒墅关26号地块正式开拍还有十分钟。
该地块此前已有5轮出价,当前总价13.87亿元,楼面价15101元/㎡,溢价率16%,已达现房前一手!
【7月10日13:15】
今天的节奏都很快啊!
随后14:00将要拍的是今天最后一宗住宅地块,位于高?#33853;?#22661;关板块的苏地2019-WG-26号地块
地块位于闻鼓路东南、惠昌路西南,为一宗纯住宅用地。地块占地面积41742.8㎡,最大容积率2.2,起拍楼面价为13010元/㎡,中止楼面价15901元/㎡,指导楼面价14456元/㎡,最高楼面价16624元/㎡。
值得注意的是,该地块去年11月的土拍中曾流拍过,当时挂牌的起拍楼面价为13500元/㎡,此次重新挂牌,起拍楼面价为13010元/㎡,表面上看有所下降,但出让的条件更多了,?#28909;?#35201;求配建5%公共租赁住房,不得设置带有私?#19968;?#22253;的低层独立式住宅?#21462;?/u>
其他规划条件有:住宅建筑面宽不得超过55米,北侧第一排建筑高度不超过56米;住宅为全装修成品住宅?#21462;?/div>
实探情况:
26号地块位于高新区浒墅关板块,地块呈现中间高四周低土丘状,有零星树木。
地块南侧有河流和有轨电车2号线(运行中)。正南侧为运河公馆,东南侧为南山柠府,和在建的越秀江?#26174;?#24220;一?#20998;?#38548;。
配套方面,地块距离中?#32321;?#32447;大约300米内,周边配?#21672;?#26045;有文创?#20197;啊?#26381;务中心,含有健身房等商业,另有融汇广场,即永旺商圈;周边学校有惠丰幼儿园、文昌实验学校。
 
【7月10日13:10】
【7月10日13:04】
倒计时……成交!路劲(苏州隽腾房地产开发有限公司)以总价17.34亿竞得相城黄埭24号地块,楼面价10933元/平,溢价率18.45%。
【7月10日13:00】
黄埭24号地块开拍!
开拍前,地块一轮加价2.7亿!已来到现房前一手。
【7月10日12:45】
下午场马上开始!
13:00即将开拍的同样是位于相城黄埭的苏地2019-WG-24号地块
地块位于黄埭镇康阳路东、春光路南,为一宗纯住宅用地。地块占地面积79281㎡,最大容积率2,起拍楼面价为9230元/平,中止楼面价11479元/平,指导楼面价10435元/平,最高楼面价12000元/平。
规划条件:
1.所有住宅户型建筑面积不小于100平方米
2、住宅装配式建筑比例100%;住宅部分(6层及6层以下建筑除外)100%成品住宅
周边配套如下:
交通配套:黄埭客?#33487;鏡取?/div>
商业配套:新百润购物广场、联胜阅湖生活广场、春申湖广场?#21462;?/div>
周边学校:黄埭中心幼儿园、黄埭小学、黄埭中学、相城区春申中学?#21462;?/div>
周边小区:建邦华府、康阳新村、?#25628;?#26032;村?#21462;?/div>
医疗配套:苏州市相城第二人民?#30342;骸?/div>
其他配套:黄埭镇三岛公园、黄埭镇文体公园、河滨公园等
 
【7月10日11:15】
上午场告一段落,下午13:00继续直播。
下午开拍?#24149;?#26377;黄埭和浒墅关的纯住宅地块,请?#20013;?#20851;注哦!
【7月10日11:08】
【7月10日11:04】成交!历时4分钟!苏州市联胜置业有限公司以总价1.77亿斩获相城黄埭苏地2019-WG-23号地块,成交楼面价5200元/㎡,底价成交
【7月10日11:00】黄埭23号地块正式开拍!
【7月10日10:19】黄埭23号地块当前1轮出价,当前总价17668万元,楼面价5200元/㎡。
【7月10日10:15】接下来11点即将开拍的是位于相城黄埭镇的苏地2019-WG-23号地块
地块位于黄埭镇春秋路南、西塘河东,为一宗住宅+商服用地。地块占地面积13591㎡,最大容积率2.5,起拍楼面价5200元/㎡,最高楼面价6785元/㎡。
规划条件:
1、所有住宅(除公租房)户型建筑面积不小于100平方米
2、住宅装配式建筑比例100%;住宅部分(6层及6层以下建筑除外)100%成品住宅
3、商业部分不得设立批发市场,商业计容建筑面积≥13000㎡,不可分割销售?#20063;?#24471;分割转让。
4、需配建计容建筑面积≥4000平方米(50套以上)的公共租赁住房,应完成住宅室内装修,装修标准不低于1000元每平方?#20303;?#20844;共租赁住房由相城区政府或其指定机构按10000元/平方米价格进行整体回购,按公共租赁住房配建比例相应配建的车位同时无偿移交。
周边配套:
交通——黄埭汽车站
商业——春申湖广场、联境阅胜生活广场
周边——新月春申幼儿园分园、黄埭小学、黄埭中学、相城春申中学
周边——新岛别墅、丽水花园
医疗——苏州市相城区第二人民?#30342;?/div>
其他——黄埭镇文体公园、河滨公园
 
恭喜相城交建!

【7月10日10:04】
进入?#26477;?#27969;程后4分钟,无新增报价,成交!是苏州市四城置业有限公司(相城交建
【7月10日10:00】
10:00整,相城元和25号地块正式开拍!
地块开拍前已有8轮?#26477;郟?#24635;价超过指导价,已需封顶销售。当前无人加价。
【7月10日8:50】
首先10:00即将率先开拍的是位于相城元和板块的苏地2019-WG-25号地块。地块位于纪元路南、澄和路西,占地面积97526㎡,最大容积率1.8。地块起拍楼面价18500元/㎡,最高楼面价23968元/㎡。
目前相城元和25号地加价8轮,当前总价398762万元,楼面价22715元/㎡,溢价率23%;
规划条件:
1、所有住宅户型建筑面积不小于100平方米
2、需设立一占地面积不小于3000平方米的社区中心
3、住宅装配式建筑比例100%;住宅部分(6层及6层以下建筑除外)100%成品住宅
4、需按不小于地块住宅总计容建筑面积 5%的比例配建人才公寓,建成后由相城区政府授权单位按均价 23000 元/平方米进行定价购买。
实探详情:
25号地块位于相城区元和板块,地铁2号线东侧,地块整体较为平整,内部有一条河流。
地块北侧为中锐的别墅产品——中锐琅石名筑,目前已经售罄。另外还有?#30331;?#20029;都南山?#32431;?/strong>等二手房小区。
配套方面,该地块紧邻阳澄湖?#26032;?#22320;铁站和繁花中心商?#20498;?#22330;,步行可到达相城天虹。
 
【7月10日8:30】
7月10日,土拍第一天,今日将有8宗地块开拍,其中涉宅地块有4宗,?#30452;?#20026;相城元和25号地块、高?#33853;?#22661;关26号地块,?#32422;?#30456;城黄埭23/24号两宗地块
8宗地块详情如下:
 
【7月9日13:20】
值得关注的是,截止目前,吴中尹山湖、太湖新城及太湖度假区地块,相城黄埭及元和地块,新区浒关地块,都有不同程度的?#26477;郟?#38500;元和25、吴中太湖新城14号地块,其他5宗全部?#24179;?ldquo;竣工预售许可调整价”,距离现房销售仅一步之遥
另外据相关小道消息,当前太湖度假区地块的出价房企有碧桂园;尹山湖地块的出价房企有象屿;浒墅关地块的出价房企有南山;元和街道地块的出价房企有相城交建?#25442;?#22509;地块的出价房企?#26032;?#21170;?#21462;?/u>
 
【7月9日13:00】
地块限?#26412;杭?#36215;始时间如下:
 
【7月9日12:00】
6月6日上午,苏州市自然资源和规划局发布苏地网挂〔2019〕3号文件,共推出16宗地块。其中包括9宗涉宅用地,吴中5宗、相城3宗、新区1宗。
这16宗地块起拍总价约156亿元,总出让面积约77.26万方。其中9宗住宅地块起拍总价约152.38亿元,总出让面积约70.34万方,并新增竣工预售许可调整价!
所有地块将于7月10日~7月11日开拍,为期两天。苏房网也将全程直播,请?#20013;?#20851;注。
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大家可能?#19981;?#30340;楼盘

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